Pengalaman checkup selepas KEGUGURAN

 Assalamualaikum dan salam sejahtera,
okay bersambung yee..lepas dah keguguran pada 30/3/ haritu..

ni entri haritu
https://iellakylla.blogspot.com/2021/03/pengalaman-ttc-try-to-conceive-selepas.html

 
sepatutnya malam tu dah boleh terus pg kecemasan (ni yg nurse bgtau) tapi sy taknak sbb dah tau memang gugur habis dah.. tgk kantung tu cantik elok je dia kluar kan.. anak mama yg pertama so strong.. i love you syg mama :)

pada 31/3/2021

terus ke klinik kesihatan paling dekat ... tapi bukan dlm taman.. sbb dlm taman tu bila dah buka buku pink je boleh checkup kat situ..

bila dah check.. Doktor suruh scan dulu untk tgk complete miscarriage atau tak.. pastu baru check UPT sbb taknak sy kosongkan pundi kencing... nanti scan tak nmpak lg sbb rahim kat blkg pundi kencing kita hehehe

 RESULT SCAN

dinding masih tebal sebab ada darah tak keluar habis..
kena keluarkan masa pantang nnti 

so, kena tahu ye.. UPT akan positive dlm masa 2 mnggu ke 6 mnggu tgk pada usia kandungan.. sbb paras HCG masih tggi dlm badan...sbb tu lepas sehari ni UPT sy masih positive :(

so, doktor klinik ni buat referral letter untk checkup dari bawah kat HKL pula... supaya betul2 complete miscarriage.. sgt bahaya ye kalau tak complete.. takut ada infection..

 

 

pada hari yg sama.. dlm pkul 10pg terus ke HKL..

 

journey di HKL (hospital Kuala lumpur) , masa ni cari bangunan ibu & anak atau gynae /O&G/EPAU..tak jmpa sbb taktau dah pindah bangunan baru ..pastu tanya org.. and rupanya boleh bawak kereta masuk bangunan dan parking di lobby aras 1.. tp sy dan husband pg parking dkat bangunan parking awam depan bangunan O&G lama yee.. jauh menapak ke bangunan baru berdekatan masjid yg baru dibina..dah lah lepas miscarriage kena jalan jauh pulak tu.. balik rumah memang sakit2 badan sy..

 

  sebelum nak masuk kena bg kad kawen atau sijil nikah, check suhu, declare takde contact dgn covid patient..

menunggu dipanggil untk disoal selidik perjalanan miscarriage tu dgn MA dan nurse dan doktor.. bnyak kali juga masuk kluar bilik ni kena tukar kain yg hospital provide.. sbb nak checkup dan diseluk dari bawah...

Alhamdulillah dlm pkul 1 lebih selesai.. dan keluar terus makan lunch... kesian husband tggu berjam2 kat luar.. elok je dia main game ke tgk movie ye.. sy menahan sakit dan malu hermmm.. takpelah its rawatan bukan saje2 nak tadah kat Doktor tu.. 

settle urusan dapat balik dan dapat MC SEMINGGU ..

alhamdulillah.. tak kena D&C sbb ni lg perit hmmm

bermulalah journey pantang di next entri :)

http://iellakylla.blogspot.com/2021/04/pengalaman-pantang-keguguran-7-week-2.html

SUBSCRIBE MY CHANNEL UNTUK TIPS TTC DARI DOKTOR2 PAKAR KEHAMILAN DAN INFO2 RUMAHTANGGA :)

https://www.youtube.com/channel/UC4JJFLn7P5Bu62nUZGK5UAg

 

Ikhtiar hamil dan TTC ( try to conceive ) selepas 1 tahun kawen

 Asalammualaikum dan salam sejahtera readers :)

FYI sy dah kawen pada bulan 11 tahun 2019.. memang husband kata.. kita tak perlu rancang.. tak perlu guna ubat apa2 untuk dapat anak dalam masa setahun ni.. sbb Doktor kata normal bg pasangan berkawin akan dpt zuriat selepas 1 tahun kawen.. 

so, kami menjalani kehidupan seperti biasa.. enjoy the moment .. pergi honeymoon.. alhamdulillah dpt pg honeymoon ke korea.. right before COVID-19 hit malaysia and become worst all over the world..

ni entri honeymoon haritu :)
https://iellakylla.blogspot.com/2020/03/tips-trick-honeymoon-backpack-ke-korea.html

IKHTIAR HAMIL 1

 3 bulan dari sebelum kawen dah start makan folic acid jenama hovid ni.. memang beli dua kotak terus stiap kali pg farmasi tu hehee.. harga murah jee rm6 lebih je... beli kat farmasi watson atau caring.. pastu sbelum mengandung tu ada beli kat shopee sekotak camtu tapi nak buat research je sbnrnya.. nak compare betul ke ubat ni..berdaftar kee.. so dah terjawab segala persoalan.. boleh baca kat entri ni tau cara kenalpasti ubat berdaftar KKM atau tak

 https://iellakylla.blogspot.com/2021/04/tips-cara-kenal-pasti-product-ubat.html

 

ada yg tanya jenama hovid ni ke atau appeton yg ok.. appeton mahal kan.. tapi yg pasti dua2 ok je.. yg penting quantity amount of folic acid dlm tu .. appeton mahal sbb jenama dia dah well known tu jee..  hovid ni ada 5 mg ..jenama appeton tu 4 mg .. tgklah Doktor pesan amik yg berapa miligram lebih baik untk pregnant

IKHTIAR HAMIL 2

kemudian, Lepas 8 bulan kawen.. sy ada pergi check rahim to make it sure yg rahim sy normal takde cyst .. then check di klinik swasta (klinik siti gombak, cost rm75+) Doktor buat scan kat rahim dan kata rahim sy ok takde cyst.. Alhamdulillah... 

IKHTIAR HAMIL 3

Kemudian lg beberapa minggu nak cecah 1 tahun kawen, sy ada buat carian di google journey org lain TTC .. kemudian jumpa 1 post ni ustaz pesan .. maryam yg takde suami pon dpt mengandung atas izin Allah.. apetah lg kita perempuan yg ada rahim, ada suami .. kita kena cuba selagi boleh.. 

ustaz tu pesan MINUM SUSU KAMBING FRESH 1 LITER blend dengan KURMA KERAS segenggam dalam 10- 15 biji .. kemudian amalkan baca surah maryam..

sy dan suami minum pada (15/11/2020)

 sesungguhnya ALLAH suka org yg ikhtiar.. 

 just sekali tu je sy minum.. bahagi 2 dengan suami.. minum sejuk2.. baru tak rasa hamis sgt hehehe  >_<

 tau tak kenapa kena minum susu kambing ni suami isteri?? 

jawapnnya adalah untk tingkatkan kesuburan suami dan isteri ... masa tu pernah ckp dlm hati.. if tak berjaya .. nak ajak suami check kesihatan.. takut dia yg bermasalah kan.. kita cuba je cara apa2 pon..

IKHTIAR HAMIL 4

dalam tempoh ni.. sy ada download apps untuk monitor hari subur.. make sure kita kena tahu berapa hari selalu dtg period dan panjang cycle.. kena buat 3 bulan untk tahu betul2 tempoh period kita.. baru betul2 kena tepat dengan HARI OVULATION kita
nama apps tu PERIOD TRACKER..

sbelum ni guna Apps FLO..
tapi tak kena dgn hari ovulation yg dia suggest..

 

see, kabur je kann, masa test ni sehari lepas hari subur, atau date yg dibulatkan tp still kabur..

lepastu try apps ni pulak...
suggested by my kakak senior :)

see, double line pekat kena dgn tarikh yg disuggest :)

bila dah tahu hari ovulation dari apps tu, terus guna OPK ( ovulation Predictor Kit) untk tgk double line pekat atau tak.. kalau tak pekat means.. hari yg apps tu predict adalah salah.. jadi cuba buat hari2.. sy dulu memang beli bnyak2 50 kit rasanya ..check hari2 sepanjang 30 hari tu which day yg subur.. kdang2 terlepas.. so paling baik check betul2 lepas period check selama 1-2 minggu straight lepas period.. pagi2 atau tengahari waktu terbaik..

dah tahu hari tu subur.. malam tu pg manja2 dgn husband :P

IKHTIAR HAMIL 5

kemudian ada kakak ni share cuba zikir "YA WAHHAB"

Fadhilat Al- Wahhab:.

• Dibaca ‘Ya Wahhaab’ 40 X dalam sujud akhir Solat Dhuha, , Insya’Allah dimudahkan baginya kekayaan yang mudah dan hebat serta akan mendapat rezeki yang diluar jangkaan.
  
  ( petikan ini diambil dari blog Fadhilat Ya wahhab )
  

 Terima kasih kak, membantu sgt2 dlm TTC journey ila :) 

Lepastu ada TUKAR CARA BERDOA

Dulu baca "Ya Allah berikanlah aku zuriat".. tetapi skrg baca
"Ya Allah jika dengan kehadiran zuriat akan meningkatkan lagi ketaqwaanku kepadaMU, maka kau hadirkanlah zuriat dalam hidupku. Jika tidak, aku redha atas segala ketentuanmu" aminnn

 KEPUTUSANNYA

right 4 months after that, period sy delay 7 days.. saje taknak check UPT (Urine Pregrnancy Test) .. sbb biasanya tak menentu period ni.. kadang2 awal bebrapa hari kadang lewat beberapa hari..

so after 12 days period delay.. buatlah UPT test alhamdulillah double line walaupon kabur.. 

Tanda2 dah tahu pregnant :

-sepatutnya period on 5/3 tp sehari je ada spotting (implantation start to occur org kata) 

-tak mual atau muntah langsung

-cepat mengah

-kerap buang air kecil sehari dlm 7-8 kali

-clingy ngan hubby takleh dia buat salah sikit.. pastu merajuk  hahaha

-teringin nak makan sup panas2 dan makan mee bandung mak buat hehee

-perut/rahim kembung lain dari hari lain

-berat naik 10 kg (sebelum preggy just 53kg after preggy cecah 63kg

-muka berseri (m.cik tah jiranku yg bgtau hehe)

masa nak check UPT ni ada KISAHnya.. ptg tu tiba2 nak buka tiktok.. saje nak hilangkan bosan...and cari ilham nak buat video pasal emas... memang takde search TTC atau apa2 pasal pregnancy pon kat fon..atau kat apps tiktok tu.. then suddenly smua video recommend yg kluar smua pasal ttc.. pejuang 2 line mcm tu.. sy just tgk dan sedih sbb dpt rasa how their feel.. bila check upt asyik negative.. nangis beriaaa tgk pengalaman org.. almost 2 hour tgk SEMUA video pasal TTC je tau takk.. ntah kenapa.. sy tak tekan search apa2 pon.. tgk smua yg kat home tu jee.. mcm petunjuk lah rasanya heee

then tergerak hati nak check UPT diri sndiri... bila dah lap air mata smua dah... then pg tandas.. check2... result double line tapi kabur.. terus nangis balik huwaa..pastu, tgkap gmbar tunjuk kat kwn baik.. tanya dia dah positive ke ni even kabur? kwn kata YES you are pregnant... how happy i am.. sambung nangis lg.. 

husband balik tgk mata sy merah.. then dia ckp "kenapa nangis ni gaduh ngan mak ke?" HAHAHA then tunjuk kat dia UPT tu.. sekali husband pon mengalir air mata jantannya... this moment i want to keep it here forever  😊

pastu masih ragu2... esok pagi2.. terus check lg sekali... thats why ada dua date which is on 15/3 (gmbar atas sekali) and 16/3 😁

Hari pertama last period SANGAT PENTING
untk kita tahu berapa minggu janin dlm rahim kita

masa dah tahu pregnant ni, kena bgtau ahli keluarga.. so abg yg sama2 buat bisnes Jual anti serangga organik ni dulu sy bgtau supaya boleh tlg pack kan order customer sy.. 

pastu abg ckp nnti baby dah terbentuk kena minum susu kambing.. tp sy minum masa 5 weeks lg.. pon boleh juga

 

sbb seller jual susu kambing ni kata dia pon minum dari awal ..and dia dah mengandung 3 bulan ke 5 bulan camtu.. 

 

susu kambing baik untk menguatkan immunisasi baby tau.. lepas bersalin nnti.. baby cepat kebah dari demam kuning ..pastu abg ckp anak2 dia senang di ajar.. sbb dari kecik dah amalkan sunnah nabi dan elakkan makanan syubhah atau bukan muslim / tak halal punya.. kita ikut je apa abg suruh sbb dia lg berpengalaman dan anak dah dua dah hehee..

bila tanya kwn2.. semua kata pg scan bila dah masuk 8 week.. ni saje degil pg jugak klinik siti walaupon baru 6 week..dahlah kena scan Rm70++, dia buat UPT test lg.. total cost rm95++ hahaha biasalah first mom .. taktau klinik kerajaan pon boleh scan ..cumanya nak cari Doktor perempuan.. 

pastu nak gmbar scan ni.. so tak taktau dan tak jmpa klinik lain yg murah.. teruslah ajak husband.. kerja half day jee.. then ke klnik siti ni heeehe .. pastu masa scan takleh kosongkan pundi kencing.. sbb rahim kat blkg.. so bila scan tak nmpak kantung.. sebab masa smpai klinik terus g shee shee hermm :(

Doktor spot ada kat situ but too small.. jadikan kenangan.. penghuni pertama rahimku 😢

 

27/3/2021- dah tahu pergnant.. excited kluar jumpa kwn2.. masa ni dah lama tak drive jauh2.. rasa tak sedap hati.. teruskan je plan.. kwn suruh tgkap gmbar sbb dah ada baby bump :)

 

6 weeks 7 days, hari ahad ajak husband keluar photoshoot musim bunga di batu caves as kenangan sbb dah mengandung.. tak sangka.. luruhnya musim bunga ni.. anak mama pon keluar sekali 😢

 

 

PENGALAMAN MISCARRIAGE

pada 29/3/2021 (isnin), usia kandungan 7 week 0 days.. mlm tu ada bleeding spotting.. perut ada rasa cucuk2..tp abaikan.. masa kerja ada angkat bnda berat time ni siang.. bila ingat balik ada buat apa sepanjang hari..

 baru ingat ada angkat berat.. ni pantang larang awal usia kandungan yee.. dan makan aiskrim.. dan bersama suami.. ni smua sy ada buat .. DEGIL KANNNNNNNNN ..kalau nak bersama suami biar usia kandungan dah 12 week ke atas yee

DAN ADA JUGA FAKTOR LAIN PENYEBAB KEGUGURAN..

maybe sbb selalu naik turun tangga (kat ofis dan kat rumah, kena jalan slow2 dah tau preggy  hmmm), ada tolak pintu/pagar berat sbb nak masuk kilang tmpat kerja.. selalu sylah org paling awal dtg hmmmm, maybe makan tak cukup nutrisi atau zinc untuk support perkembangan baby.. ada beli kacang badam then makan 7 biji sehari masa tu dah 6 weeks pregnant... tp rasa still tak cukup.. pastu ada makan aiskrim.. ada yg kata tak boleh awal. pregnant... dll faktor 

pada 30/3/2021 malam, lepas balik kerja tu .. nak solat asar.. pastu rasa sakit perut belah kanan... kaki rasa lenguhh.. perut rasa mcm tercucuk-cucuk.. .. sakitttttt sangattttt... tak pernah rasa period cramp.. so taktau sakit contraction atau period cramp ..just SAKITTTT sangaattt...

pastu keep positive.. baring selunjurkan kaki atas bantal.. tenang.. then rasa nak kencing.. masa kat tandas terus keluar ketulan... 

lepas dah keluar ni  terus rasa lega.. sampai mcm tu sekali sy rasa.. kaki yg lenguh tu pon tak rasa lenguh dah.. 

bila tanya pengalaman kwn2.. sepanjang preggy sepatutnya takde rasa cucuk2 ke sakit pinggang ke smpai lah hari nak bersalin.. so kalau rasa mcm ni.. kena take action cepat2.. amik ubat kuatkan rahim ye (duphaston kot and apa lg ntah..untk tgkat kan hormon dan tebalkan dinding rahim untk support baby if rahim kita lemah.. sy tak sempat consume pon)

maaf, agak kotor.. tapi ni lah yg keluar malam 30/3/2021 usia kandungan dah 7 week 1 Days masa ni.. dia keluar habis.. 

Notes: dah bg kantung ni pada staff hospital untk dijadikan sample makmal.. tp setakat harini takde call pon ckp apa2 hahhaaa

SEKIANNN.. next entry will be my Klinik dan Hospital untk checkup right after miscarriage dan PANTANG journey ......

 

http://iellakylla.blogspot.com/2021/03/pengalaman-checkup-selepas-keguguran.html

http://iellakylla.blogspot.com/2021/04/pengalaman-pantang-keguguran-7-week-2.html?m=1

notes: post ini ditulis selepas 3 mnggu pantang.. lepas ada kekuatan dan tak bersedih lgi.. hehee tp letak date 30/3/2021 mark the date i got miscarriage

SUBSCRIBE MY CHANNEL UNTUK TIPS TTC DARI DOKTOR2 PAKAR KEHAMILAN DAN INFO2 RUMAHTANGGA :)

https://www.youtube.com/channel/UC4JJFLn7P5Bu62nUZGK5UAg

Pengalaman Beli Rumah Selangorku, SKIM Rumah Pertamaku (PART 1)

Assalammualaikum dan salam sejahtera.. dibawah adalah summary segala proses, dokumen dan bajet yang diperlukan untuk urusan membeli rumah selangorku SEMASA MUSIM COVID-19 :( dan juga merupakan rumah pertama kami selepas mendirikan rumah tangga pada 2019 (1 year anniversary).. apply masa tu selepas 4 bulan kawen (bulan 3 thun 2020).. kerja suami dah tetap selama 5 thun, dan aku dah kerja tetap selama 2 thun 8 bulan .. ni pon penting ye.. untuk mengukuhkan lagi kelayakan..
 

rezeki kawen dan hadiah anniversary lah kiranya ni hehehehe :)

 Pengalaman kami beli Rumah Selangorku, semua proses Alhamdulillah dipermudahkan oleh Allah.. tak sangka jugak dapat tawaran dan dapat rumah yang lebih murah .. bersyukur sangat ..

mula2 pon isi saja2 ..sebab tak sure layak ke tak.. tgk2 dalam masa
1 bulan lebih dari date apply, terus dapat tawaran bersyarat.. boleh tgk stiap status update kat bawah ..

sebelum nak apply korang kena tahu dulu syarat kelayakan..
iaitu jenis rumah yang korang nak apply dan kelayakan pendapatan

aku ada share tips dan trick kat bawah.. baca sampai habis tauu :)

| Proses permohonan rumah selangorku |

17/6/2020
Mula2 try isi website LPHS untk projek rumah S** K***a (250k)

14/7/2020
Status: Berjaya Daftar (telah semak)
  
24/7/2020
Status: Tawaran bersyarat
  (kena bg dokumen pada developer)

16/8/2020
terus pg sales gallery developer untk tanya statusdan tanya agent yang in charge untuk kita update bilaa nak dpt tawaran..agent kata kena tggu LPHS bg senarai nama,
kemudian baru dipanggil..

Agent developer kami : En.Ariff (dari Glomac)

 
11/9/2020
Dpt email Jemputan semakan dokumen di Glomac damansara (HQ)

26/9/2020
Jmpa En. Ariff & jumpa wakil agent dari bank masing2
(Note: masa ni kita kena pilih bank mana yg kita nak buat loan..akan ada beberapa agent dari bank lain2 dtg.. so kena check satu2 mana yg sesuai dgn kemampuan..
agent bank akan kira siap2 komitmen dan bgtau brapainterest rate .. kemudian dia akan kirakan, kita layak mohon loan personal atau join loan..baki gaji isi rumah
utk dduk area kl/selangor kena range rm1000 baru lepas

Pilihan kami : Maybank dgn interest rate, 3.25%
Agent in charge : En. Kamaruddin
Status dokumen: layak

 
29/9/2020
Pagi tu mcm tergerak hati nak tgk website LPHS, lepastu bezakan rumah A dgn B .. yg aku nak sbnrnya A.. sbb lebih murah, dan dulu pernah tanya developer.. diorg kata
full dah untk rumah jenis A tu..Tapi aku tak putus asa, Then, try call En. Ariff ptg tu..tanya S** K****i (180k) ada kosong tak? luckily adaa kosong ONLY 1 unit..sbb ada client tak lepas loan..dah kata rezeki kan.. syukur..En. Ariff terus bookingkan sbb effort aku call dia pagi tu hehehee ..Ikutkan dia nak buat Tawaran terbuka.. nasib baik.. rezeki kami :)

12/10/2020
Ptg camtu, En. Ariff call sruh dtg booking rumah esok..
sbb PM umum PKPB untk selangor,kl dan putrajaya pada 14/10/2020
 
13/10/2020
Bayar booking rumah guna cara Bank Draf (Rm500) & kena
buat surat permohonan tukar projek rumah untk submit ke LPHS,
En Ariff terus contact agent Maybank (En. Kamaruddin)
& law firm (Diana noor & partner) untk setelkan dlm masa 14 hari 

(Note:kalau dari tarikh korg bayar deposit,
1-2 hari camtu takde lawyer/agent bank contact..
korang kena approach diorg dulu tau..untuk law firm tanya pada developer)

Updated 17/4/2021: Kalau dpt lawyer Diana Noor & Partner.. minta revise sbb not recommended.. baru dpt cerita tak baik dari kenalan rapat. :(
tak boleh cakap lebih2 lg skrg..
kita tunggu masa nak dpt kunci nanti macam mana diorg buat kerja ..ada kena late payment charges atau tak.. sepatutnya segala progress shud be smooth.. sbb ni antara lawyer, bank dan pemaju punya kerja.. 

14/10/2020
PKPB (masa ni harapkan tak terganggu proses beli rumah ni :( )

15/10/2020
Email dokumen pada En. Kamaruddin, lawfirm call set date untk sign agreement

17/10/2020
jumpa lawyer untk sign S&P dlm area KL je dan  kna online transfer legal fees (rm 500)

19/10/2020
submit surat pertukaran projek rumah ke LPHS

17/11/2020
sign offer letter maybank (rate : 3.25%, full loan 180k) & Sign Up ASB 200k (kena ambil any product dari maybank sbb tak pernah ada loan dgn maybank sama ada credit card/ASB/loan kereta ke.... so kami pilih ASB sbb boleh pendekkan tempoh bayar rumah dgn buat pusingan dividen dgn bayar guna kwsp akaun 2 - next entry)

22/12/2020
Sign  few document di law firm, selepas dpt offer letter dari bank

24/2/2021
Lawyer firm watsap minta baki payment legal fees untuk FILE LOAN dan FILE S&P (boleh tengok jumlah bayaran dibhagian kos, sy update kat bawah ) ...masa ni  rumah dah 75% siap.. tapi belum dpt kunci

| Dokumen diperlukan |

 Urusan: apply rumah di Website LPHS

 sebelum apply make sure korang tinggal di alamat selangor..mcm aku, lahir di kl..tp alamat sempadan, kl-selangor..dan aku check poskod rumah stay skrg adalah selangor.. so aku try lah mohon rumah selangorku..

boleh register di sini dan tgk status setiap proses disini juga tau..jgn tunggu email..
kena tgk website selalu..baru proses jadi cepat sbb tindakan kita pon cepat :)

http://lphs.selangor.gov.my/

boleh upload semua borang yang diperlukan kat website tu..

(Note: aku baca dari blog lain.. kalau status tak berubah dalam masa 2-3 bulan, cuba check balik mukim, daerah dan kawasan kita apply.. kena betul2... jangan salah daerah/mukim yee.. lpastu kalau tempat kerja salah sorg.. sama ada suami atau isteri dekat dengan rumah selangorku yg kita apply, high possibility untk kita dpt) 

 

Urusan:  Jemputan ke acara Semakan dokumen Rumah Selangorku
dan semakan Pra-kelayakan

akan dpt email nanti.. tapi aku kepilkan apa yang aku pernah dapat :)

Senarai dokumen yang kena bawa

Cara dapatkan CCRIS report.. aku buat nombor 3 dan kena bayar Rm9.73 (harga promosi) untk dptkan dlm masa sehari jee

boleh tgk cara kat sini 👇

1) Dapatkan CCRIS RECORD secara online tp ada cas kena bayar: 
https://iellakylla.blogspot.com/2020/06/cara-mudah-check-status-ccris-secara.html


2) Dapatkan CCRIS RECORD secara free tp kena pg ke cawangan untuk daftar pertama kali: https://iellakylla.blogspot.com/2023/04/tips-cara-buat-eccris-dan-check-ccris.html

Borang ni diperlukan untk kira brapa DSR atau % komitmen

Urusan : Loan Perumahan untuk Pihak bank

1) Copy of IC
2) 3 bulan latest salary slip ;
  kalau ada OT / non fixed allowance provide 6 months
3) 6 months bank statement salary credited
4) EPF statement
5) EA year 2018 & 2019
( annual bonus can be calculate income for GLC /
Public Listed company)
6) ASB / FD latest statement ( Interest & Dividend can recognize as income )
7) Title @ Geran rumah ( Individual / Strata title )
8) Booking Form / Offer To Purchase / Booking Form / Letter intent to buy ( direct case )

 (Note: dokumen No.7 & 8 nanti agent bank akan dapatkan dari developer sendiri :) )

Urusan : Tandatangan perjanjian S&P

 kat sini nanti lawyer akan tanya, pernah ada rumah tak sebelum ni? pernah sign apa2 perjanjian sbg penama mana2 rumah tak? dari sini penentu kita akan dpt atau tak rumah selangorku ni.. sebabnya, syarat nak apply..pemohon & pasangan (if join loan) tak boleh ada rumah lagi... sbbnya syarat untk apply..rumah selangorku ni adalah rumah pertama (dlm selangor) si pemohon..

then kalau takde, boleh lah proceed sign agreement ni.. nnti akan dihantar untk stamp duty, dari sini akan confirmkan lagi yg pemohon ada penama untk mana2 rumah atau tak..

 

 

Urusan : Surat Permohonan penukaran
tawaran projek rumah selangorku dan hantar ke LPHS

Sediakan 2 copy untk surat ni.. 1 minta cop di kaunter LPHS (for our simpanan), 1 lagi pass ke kaunter letak dlm sampul surat, untk proper lg letak alamat LPHS skali ye.. selesai :)

Setahun dulu dating berdua siapkan urusan untk majlis kawen,
tahun ni uruskan beli rumah pulak.. :)

 

 

Urusan : Tanda tangan documents di law firm

Masa ni kena tanda tangan initial je di setiap penjuru document. Document mengenai syarat2, financing, pelan rumah dsb

| Bajet dan kos diperlukan sepanjang proses pembelian rumah selangorku |

[Date : 13/10/2020]

BOOKING RUMAH

Bank draf :  Rm 5 (dlm bentuk cheque)
Stamp duty : Rm 0.15
Processing fee :  Rm 0.5
Booking fee (bank draf form) : Rm 500

[Date: 17/10/2020 ]

SALES & PURCHASE
Legal fees S&P : Rm 500 (online transfer)

[Date: 22/10/2020 ]

BANK FINANCING

Legal fees : Rm 500 (online transfer)

LEGAL FEE PAID ON 1/3/2021

File loan : Rm 3350.92 (online transfer)

File S&P : Rm 1447 (online transfer)

(dpt watsap dari lawyer Diana Noor ni suruh bayar legal fees ni untk document disbursment,tp tak dpt surat apa2 pon... bila dah bayar 1 march, dpt surat dari glomac ..akan kena 10% per annum if late payment 14 hari from letter date which is on 1/3/2021.. then tanya lawyer pada 16/3/2021 dah disburse ke belum document.. dia jawab next week means dah lewat 10 hari .. saje peram document ke cam mana ?? Nasib baik takde kena cas denda lewat ke apa.. 😐) 

UPDATE RUMAH TERKINI  bertarikh (1/3/2021)

tak pergi tengok rumah pon sbb PKP :( ambil dari group facebook taman je hehehe terima kasih kpd yg share update terkini :)

next update... tunggu next posting sy okay.. stay tuneeeee :)


PART 2 dah siap :)

klik link ni untk baca 👇
https://iellakylla.blogspot.com/2022/09/part-2-pengalaman-beli-rumah-selangorku.html

Kalau nak cari EMAS FIZIKAL TULEN MURAH HARGA KILANG boleh teruskan membaca POSTING sy yang lain :

PROMOSI TERKINI JADI DEALER KILANG EMAS

INCOME PASSIVE DEALER ORODESIGN

SYARAT SEBELUM SIGNUP DEALER

KENAPA PILIH ORODESIGN ?

 

KELEBIHAN BELI DAN SIMPAN EMAS

 

CARA CHECK GOLDBAR TULEN ATAU TAK

 

ASB atau EMAS.. mana lebih baik? 

 

ZAKAT EMAS PERHIASAN DAN BUKAN PERHIASAN 

MATAWANG : EMAS, DINAR, DIRHAM, FULUS

Tips: Cara daftar SSM dan buka akaun bisnes pertama kali (Step by step)

 

Assalamualaikum dan salam sejahtera, pertama kali nak buat sijil SSM untuk bisnes dan buka akaun bank untuk bisnes online atau bisnes fizikal anda ? sy tunjukkan cara nya sebab sy baru buat haritu hehe :) 

di musim pkp ni, semua perkara kalau boleh secara online.. lebih bagus dan memudahkan.. haritu pergi bank C*** tapi sebab tak cukup document SSM, kena tengking..bukan smua cawangan mcm tu.. maybe staff yg patut belajar untuk lebih berbudi bahasa..

kita dahlah first time nak buka akaun bank untk bisnes.. cuba lah guide elok2.. takpelah kita dah bertukar ke Maybank pulak ..

ramai juga yang guna.. jadi tak salah nak buka akaun maybank sebagai platform untk jual beli.. kalau bank lain sy tak try.. takde masa nak kena beratur lama..

Dengan Maybank hanya apply online je hehee

 
First sekali, kena tahu jenis bisnes anda.. mcm sy, sy buka jenis tunggal atau Sole proprietorship.. bermaksud sy takde cawangan atau takde penama kedua..


untuk dapatkan document berikut:

1) Sijil SSM
2) Borang A 
3) Business info 

Notes: 3 document ni diperlukan sebelum anda boleh 
buka akaun bank untuk bisnes anda..

Jom sy ajar step2 nak dapatkan document tersebut 👇

Anda perlu register dulu untuk pertama kali di https://ezbiz.ssm.com.my/?0

kemudian, baru boleh daftar new bisnes pula..

Bila dah masuk web, anda akan nampak page pertama macam ni..
kemudian pg ke my business service dan click new bussiness 

kemudian, isikan detail maklumat diri dan syarikat anda..

Lepas dah isi dan payment, ada step2 yang anda kena buat .. ada step query dan anda kena jawab query tersebut dalam masa yang diberikan.. semua tu ada dalam user manual.. boleh download ye :)

kos bayaran

untk daftar web ezbiz.ssm : FREE buat masa ni

sijil SSM (renew setiap tahun)
: Rm60 (if trade name)
  :Rm30 (if nama sendiri)

Bussiness info : Rm10

notes: settle dalam masa kurang seminggu

kemudian selepas dah approved atau nak check sndiri,

 pergi ke "list new business"

 

bila dah approved, untk download document, tekan yg sy tandakan bulat merah tu.. dan dowload lah 3 document tersebut .. 

 

CARA DAPATKAN DOCUMENT BUSINESS INFO 

Kalau anda terkena macam sy , sy tak tick business info masa buat SSM.. jd sy kena dptkan di..

https://www.ssm-einfo.my/

 

 

cuma perlu daftar mcm biasa (free), kemudian isi detail  syarikat dan proceed with payment, lpas bayar akan dpt terus document dalam web ni.. jom sy ajar step by step

.

first sekali, tekan search

 

masukkan nama syarikat anda .. dan akan keluar document yang available.. cuma perlu add to cart.. dan buat payment.. bila kita dapatkan document asing macam ni.. lebih mahal.. sbb kena bayar SST dan cas lain.. 

jd kos untuk document bussiness info sahaja melalui website ini
Rm15.30 (3/2021)

 

inilah sample document bussiness info tu.. make sure lepas payment,
terus download, save dan print ya.. dia tak bg di email..

CARA RENEW SIJIL SSM

sila ke laman web yang sama masa daftar...

https://ezbiz.ssm.com.my/?0

diingatkan anda perlu renew SEBELUM tamat tempoh ye.. kalau tak kena kompoun ... mcm sy lewat sebulan kena bayar RM30 😆 jadi, take note.. macam nak kena renew lesen memandu anda.. hehehe

kemudian.. click 👇

- my bussiness service

- renewal service

- renewal by owner / by others (boleh pilih)

dan

tekan Bussines Renewal - (download manual).. ada cara2 penuh dalam manual ni..

CARA BUKA AKAUN BANK MAYBANK
UNTUK BISNES

pergi ke website maybank https://www.maybank2u.com.my/

bila dah berjaya isi, akan dapat email macam ni

kemudian install mybank2u apps untuk 

memudahkan check baki dan transaction customer 

 

Credit : Terima kasih kpd kak nor asiah dan abg sy yg bg tunjuk ajar ..hehee 

UPDATED 5/4 : alhamdulillah, sy dh berjaya buka akaun bisnes dgn MAYBANK WALAUPON TIADA AKAUN PERSONAL DGN MAYBANK.. 

 

staff tanya kenapa tak buka yg ada akaun personal sbb senang diorg nak go through tengok record payment smua.. tp alhamdulillah Allah mudahkan.. 

 

sbb kita TRUSTED, so TOLONG JANGAN BUKA AKAUN BISNES untk jd SCAMMER ye.. TOLONGGGGG jujur untk bisnes anda terus maju dan berkat !!

 

lepas submit document SSM dan bukti sy adalah seller yang TRUSTED
(print hardcopy TESTIMONI CUSTOMER, STOCK YG SY ADA, DETAILS MENGENAI BISNES) .. ikutkan sgt susah nak buka sbb ramai SCAMMER.. jd hati2 dan sila bg bukti untk kuatkan application anda :)

STEP SETERUSNYA LEPAS SUBMIT DOCUMENT

1) dapat call dari staff maybank suruh aktifkan akaun..

2) dtg branch yg sama bawa IC dan COP SYARIKAT BERSERTA NOMBOR SSM

 

3) duit Rm1000 untk transfer masuk dlm akaun bisnes kita sndiri untk aktifkan akaun (boleh transfer by online dan boleh withdraw smula nnti)

4) aktifkan dan register apps Maybank2u MY dan QRPayBiz (siap ada staff tlg guide,sgt friendly :)

SEKIAN, selamat mencuba :)

KENAPA sy buka akaun bank
khas untuk bisnes ni?

sebab taknak berlaku sebarang salah laku bila ada transaction dengan jumlah yg besar..sejak sy join orodesign, dan sales melibatkan beribu ringgit..saya nekad untuk fix dengan bisnes yg sy buat skrg.. makanya kena buka akaun bank juga.. dan untuk lebih professional in business :)

boleh dapatkan info lebih lanjut mengenai bisnes terbaru sy berkaitan dengan jual beli EMAS FIZIKAL, sy jual emas direct kilang MAA , dan sy adalah dealer ORODESIGN yg sah :)

"anda beli emas, anda dpt emas dlm tangan (EMAS FIZIKAL) BUKAN AKAUN 😊

jom baca next kupasan mengenai bisnes :

 

KENAPA SAYA PILIH EMAS MAA ?

INCOME PASSIVE DEALER ORODESIGN

 

CARA CHECK GOLDBAR TULEN ATAU TAK

 

 Tips: ASB atau EMAS.. mana lebih baik?

 

KENAPA PERLU BELI DAN SIMPAN EMAS ? 

 

Info : ZAKAT EMAS PERHIASAN DAN BUKAN PERHIASAN